stan Novi Sad prodaja od 70000 eura do 120000 sa terasom (172 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.208 €

Medijana: 104.860 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

71.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Adice 2.245 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.923 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 3.452 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.452 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.729 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.839 €/m² +26% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.839 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.043 € i površinom oko 37,8 m².

Grbavica 3.193 €/m² +42% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.193 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.533 € i površinom oko 35,4 m².

Nova Detelinara 3.314 €/m² +48% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.314 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.976 € i površinom oko 30,4 m².

Liman 4 2.977 €/m² +33% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.874 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.860 € (prosek 102.208 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +25%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	104.860 €	2.863 €	2.832 €	172
Niš	124.500 €	2.237 € -22%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.208 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.425 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.425 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.662 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.129 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.215 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.913 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.662 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.875 €/m²).

Garsonjera 4.129 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.215 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.913 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.662 €/m² · 35 ogl. · 36%

Trosoban stan 1.875 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (44%), Parking mesto (12%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 102.208 € (medijana 104.860 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.245 €/m²), Centar (3.452 €/m²), Telep (2.839 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.425 €.