stan Novi Sad od vlasnika lift (993 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.058 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.804 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Centar 3.134 €/m² +12% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.134 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.120 € i površinom oko 90,2 m².

Nova Detelinara 2.804 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.932 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar 2.811 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.811 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.375 € i površinom oko 57,6 m².

Podbara 3.165 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.165 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.782 € i površinom oko 69,6 m².

Liman 2 3.159 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.159 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.250 € i površinom oko 67,8 m².

Subotički Bulevar 3.158 €/m² +13% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.158 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 209.058 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € 0%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	176.500 €	2.939 €	2.920 €	993
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -29%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -30%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 993 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.058 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 993 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.912 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.912 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.062 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.900 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.143 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.994 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.854 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.823 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.869 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.497 €/m²).

Garsonjera 3.062 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.143 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.991 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.994 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.854 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.823 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.869 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.497 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (99%), Terasa (90%), Parking mesto (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 209.058 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 993 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.134 €/m²), Nova Detelinara (2.804 €/m²), Bulevar (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.912 €.