Stan Novi Sad od 50m2 do 70m2 sa parkingom

172 oglasa · pros. 170.148 € · med. 166.315 € · 2.836 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan 51m2, sa privatnim parkingom i dvorištem 45m2 - Ad

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan u prizemlju urbane vile, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Objekat je novije gradnje i... više

135.053€ (2 648 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan

Prodaja Dvoiposobnog Stana Nova Detelinara | 63 m² | Lift | TERASA | DVA TOALE

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se komforan i potpuno namešten dvoiposoban stan površine 63 m² na Novoj Detelinari u Novom Sadu. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

184.500€ (2 928 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 168.300€

Stan Novo

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 179000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102327, cena nekretnine je 179.000 e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 70 m2, troiposoban, peti sprat.... više

179.000€ (2 557 €/m²)

4 soba
70m²
5/16 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.148 €

Medijana: 166.315 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

104.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Centar 3.450 €/m² +61% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.450 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.317 € i površinom oko 60,2 m².

Nova Detelinara 3.074 €/m² +43% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.074 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.175 € i površinom oko 60,5 m².

Telep 2.786 €/m² +30% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.385 € i površinom oko 54,7 m².

Bulevar 2.727 €/m² +27% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.727 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.643 € i površinom oko 59,9 m².

Adice 2.147 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.929 € i površinom oko 60,9 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +33% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.315 € (prosek 170.148 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.836 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +22%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	166.315 €	2.800 €	2.836 €	172
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -28%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -30%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.148 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.667 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.721 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.941 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.267 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.854 €/m²).

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.721 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.941 €/m² · 46 ogl. · 48%

Troiposoban stan 2.267 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.854 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (71%), Lift (66%), Parking mesto (33%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 170.148 €, a medijana 166.315 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 277.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.836 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 172 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.148 € (medijana 166.315 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.450 €/m²), Nova Detelinara (3.074 €/m²), Telep (2.786 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.721 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.941 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.267 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.854 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.667 €.

Centar ima prosečno 3.450 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.317 € i površinom oko 60,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.074 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.175 € i površinom oko 60,5 m². Telep ima prosečno 2.786 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.385 € i površinom oko 54,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.836 €/m², 172 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).