stan Novi Sad od 50m2 do 70m2 sa parkingom (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.309 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

64.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Centar 3.383 €/m² +50% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.383 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.254 € i površinom oko 60,5 m².

Telep 2.700 €/m² +20% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.483 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.907 €/m² +29% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.907 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.976 € i površinom oko 61,3 m².

Adice 2.249 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.688 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar 2.890 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.890 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.167 € i površinom oko 58,5 m².

Sremska Kamenica 2.830 €/m² +26% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.830 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.037 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 171.309 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +12%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	167.000 €	2.851 €	2.859 €	180
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -24%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.309 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.564 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.564 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.991 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.006 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.689 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 2.991 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.237 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.926 €/m²).

Dvosoban stan 3.006 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.689 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.991 €/m² · 47 ogl. · 48%

Troiposoban stan 2.237 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.926 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (71%), Lift (68%), Parking mesto (38%), Novogradnja (25%), Garaža (21%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 171.309 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.383 €/m²), Telep (2.700 €/m²), Nova Detelinara (2.907 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.564 €.