stan Novi Sad od 48 m do 68000 eura (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.704 €

Medijana: 57.165 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.348 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

40.170 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.785 € i površinom oko 27,1 m².

Grbavica 2.743 €/m² +40% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.743 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.238 € i površinom oko 22,5 m².

Centar 2.678 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.678 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.238 € i površinom oko 22,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +51% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 57.165 € (prosek 56.704 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.348 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Niš (2.049 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +67%	3.842 €	1.854
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.054 €	31
Novi Sad trenutni	57.165 €	2.208 €	2.348 €	55
Niš	140.375 €	2.049 € -7%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -9%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.704 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.348 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (15 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.616 €).

Sniženih oglasa

28%

15/54

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.616 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 46 ogl. · 85%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 2.426 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.426 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.478 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.426 €/m² · 25 ogl. · 46%

Jednosoban stan 2.478 €/m² · 16 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (35%), Novogradnja (33%), Terasa (26%), Lift (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 54 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 54 ogl. · 33%

Terasa 14 od 54 ogl. · 26%

Lift 6 od 54 ogl. · 11%

Garaža 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.704 € (medijana 57.165 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 40.170 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.348 €/m², a medijana 2.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Grbavica (2.743 €/m²), Centar (2.678 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.616 €.