stan Novi Sad klisa kuće 95000 (420 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.084 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

83.909 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Telep 2.961 €/m² +65% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.961 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.383 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 3.113 €/m² +73% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.113 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 326.842 € i površinom oko 108,0 m².

Liman 4 2.973 €/m² +66% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.973 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.275 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 3.003 €/m² +67% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.003 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 142.919 € i površinom oko 49,0 m².

Klisa 1.795 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 204.119 € i površinom oko 144,1 m².

Salajka 4.614 €/m² +157% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 4.614 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 521.646 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 229.084 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +29%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	181.000 €	2.856 €	2.843 €	420
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -28%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -30%	1.967 €	23

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.084 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 83.909 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan / kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.457 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.457 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.448 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.186 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.046 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.675 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.754 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.902 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.879 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Jednosoban stan 3.448 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.186 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.046 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.675 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.754 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.902 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.879 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.372 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Lift (66%), Novogradnja (40%), Parking mesto (39%), Garaža (18%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 229.084 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.909 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 916 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 420 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.961 €/m²), Centar (3.113 €/m²), Liman 4 (2.973 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.457 €.