stan Novi Sad do 90m2 do 80000eura (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.669 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.323 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 3.740 €/m²

Adice 1.977 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 1.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.015 € i površinom oko 30,7 m².

Centar 2.831 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.831 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.789 € i površinom oko 24,8 m².

Telep 2.638 €/m² +33% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.638 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.628 € i površinom oko 28,0 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +41% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.661 €/m² +35% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.661 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 25,8 m².

Satelit 3.740 €/m² +89% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.740 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.997 € i površinom oko 17,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.669 €) i medijanu od 2.323 €/m² (prosek 2.416 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +38%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.323 €	2.416 €	115
Pančevo	140.500 €	2.229 € -4%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -12%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.669 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.740 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.740 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.635 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.525 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.635 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.108 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.194 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.525 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.635 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.108 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (24%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Lift (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.669 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.416 €/m², a medijana 2.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 1.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.977 €/m²), Centar (2.831 €/m²), Telep (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.740 €.