stan Novi Sad do 100m2 (1.488 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.657 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

57.680 – 314.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.775 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Telep 2.911 €/m² +5% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.546 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 3.385 €/m² +22% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.385 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.109 € i površinom oko 63,9 m².

Nova Detelinara 2.969 €/m² +7% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.969 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.296 € i površinom oko 56,4 m².

Novo Naselje 2.775 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.850 € i površinom oko 46,4 m².

Grbavica 3.184 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.184 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.088 € i površinom oko 48,6 m².

Detelinara 3.076 €/m² +11% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.076 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.355 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 160.657 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +18%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	153.500 €	2.962 €	2.981 €	1.488
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -30%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.488 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.657 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 314.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.488 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.412 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.412 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.905 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.408 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.899 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.078 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.905 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.956 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.020 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.859 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.758 €/m²).

Garsonjera 3.408 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.899 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.078 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.905 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.956 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.020 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.859 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.758 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (38%), Garaža (21%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.657 € (medijana 153.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 314.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 2.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.488 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.911 €/m²), Centar (3.385 €/m²), Nova Detelinara (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.412 €.