stan Novi Sad do 1 (1.714 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.497 €

Medijana: 208.450 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

56.650 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 3.688 €/m²

Centar 3.688 €/m² +37% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.688 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.371 € i površinom oko 74,3 m².

Grbavica 3.103 €/m² +15% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.103 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.600 € i površinom oko 100,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.175 €/m² +18% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.175 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.373 € i površinom oko 89,1 m².

Telep 2.791 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.791 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.270 € i površinom oko 79,4 m².

Nova Detelinara 2.700 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.851 € i površinom oko 63,3 m².

Sajam 3.402 €/m² +26% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.402 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.836 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 208.450 € (prosek 242.497 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +4%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	208.450 €	3.133 €	3.196 €	1.714
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -33%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -34%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.714 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.497 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.714 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.075 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.075 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (20% ponude, prosečno 2.963 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.922 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.630 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.576 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.148 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.002 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.217 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.130 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.963 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.808 €/m²).

Garsonjera 3.922 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.630 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.576 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.148 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.002 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.217 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 3.130 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.963 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.808 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (76%), Lift (75%), Novogradnja (24%), Garaža (8%), Parking mesto (3%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 242.497 € (medijana 208.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.196 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.714 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.688 €/m²), Grbavica (3.103 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.175 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.075 €.