stan Novi Sad bulevar evrope cair (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.252 €

Medijana: 174.450 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Telep 2.866 €/m² +7% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.866 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.561 € i površinom oko 71,2 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.479 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar Evrope 2.846 €/m² +6% · 14 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.846 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.463 € i površinom oko 77,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.032 €/m² +13% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.032 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 64,3 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +16% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.450 € (prosek 189.252 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.867 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +29%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	174.450 €	2.860 €	2.867 €	94
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -28%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -30%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.252 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.030 €).

Sniženih oglasa

23%

22/94

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.030 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 34%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.175 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.081 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.817 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.593 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.377 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.175 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.081 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.817 €/m² · 17 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.593 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.377 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (85%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (40%), Novogradnja (35%), Garaža (28%).

Terasa 83 od 94 ogl. · 88%

Lift 80 od 94 ogl. · 85%

Uknjiženo 63 od 94 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 94 ogl. · 40%

Novogradnja 33 od 94 ogl. · 35%

Garaža 26 od 94 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.252 € (medijana 174.450 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.867 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.866 €/m²), Nova Detelinara (2.691 €/m²), Bulevar Evrope (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.030 €.