stan Novi Sad 90 100 kvadrata do 150000evra (748 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.611 €

Medijana: 119.740 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

43.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Telep 2.984 €/m² +37% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.984 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.354 € i površinom oko 42,5 m².

Adice 2.182 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.182 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.633 € i površinom oko 38,3 m².

Liman 4 3.052 €/m² +40% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.052 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.391 € i površinom oko 39,2 m².

Detelinara 2.945 €/m² +35% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.945 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.903 € i površinom oko 46,5 m².

Novo Naselje 2.812 €/m² +29% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.812 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.888 € i površinom oko 37,7 m².

Petrovaradin 2.181 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.954 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.740 € (prosek 115.611 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +13%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	119.740 €	2.956 €	2.870 €	748
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.611 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 748 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.868 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.868 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 76 ogl. · 76%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.865 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.727 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.865 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.530 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.060 €/m²).

Garsonjera 2.727 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.160 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.132 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.865 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.530 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.060 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Novogradnja (65%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (43%), Garaža (31%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.611 € (medijana 119.740 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.984 €/m²), Adice (2.182 €/m²), Liman 4 (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.868 €.