stan Novi Beograd zadnjih 15 dana (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

470.112 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.874 €/m²

Medijana: 4.631 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 3.924 €/m² Najskuplje: 5.955 €/m²

Beograd Na Vodi 5.955 €/m² +52% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.955 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 657.309 € i površinom oko 104,9 m².

Blok 65 4.691 €/m² +20% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.691 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.748 € i površinom oko 109,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +14% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Fontana 3.924 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 67 - Belville 4.907 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.907 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.333 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.443 €/m² +13% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 470.112 €) i medijanu od 4.631 €/m² (prosek 4.874 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.631 €	4.874 €	154
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -35%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -56%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -57%	1.837 €	624

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.112 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.874 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.920 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.920 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.543 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.765 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.305 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.543 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.616 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.532 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.772 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.769 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.765 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.305 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.543 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.616 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.532 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.772 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.769 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (69%), Novogradnja (59%), Garaža (56%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (23%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 470.112 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.874 €/m², a medijana 4.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.955 €/m²), Blok 65 (4.691 €/m²), Blok 21 (4.475 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.920 €.