stan Novi Beograd ne prizemlje (191 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.578 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

5.005 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 4.304 €/m² Najskuplje: 5.999 €/m²

Beograd Na Vodi 5.999 €/m² +39% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.999 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 669.664 € i površinom oko 106,9 m².

Blok 65 5.044 €/m² +17% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.044 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 591.665 € i površinom oko 119,3 m².

Blok 58 4.724 €/m² +10% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Novi Beograd 4.304 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 71,0 m².

Blok 67 - Belville 5.054 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.667 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 21 4.765 €/m² +11% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 471.578 €) i medijanu od 4.651 €/m² (prosek 5.005 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.651 €	5.005 €	191
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -41%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -56%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -57%	1.967 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.578 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.005 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.457 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.457 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.993 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.393 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.635 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.993 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.961 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.393 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.635 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.993 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.384 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 5.961 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (71%), Novogradnja (62%), Garaža (55%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (18%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.578 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 133.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.005 €/m², a medijana 4.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.999 €/m²), Blok 65 (5.044 €/m²), Blok 58 (4.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.457 €.