stan Novi Beograd do 650000 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

294.271 €

Medijana: 269.444 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.058 €/m²

Medijana: 4.015 €/m²

Raspon cena

80.000 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 5.123 €/m²

Beograd Na Vodi 5.123 €/m² +107% · 31 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.123 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.679 € i površinom oko 74,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.150 € i površinom oko 51,7 m².

Blok 65 5.046 €/m² +104% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.046 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452.778 € i površinom oko 93,0 m².

Ledine 2.600 €/m² +5% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.600 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.680 € i površinom oko 43,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +68% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 63 3.838 €/m² +55% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.444 € (prosek 294.271 €) i medijanu od 4.015 €/m² (prosek 4.058 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.444 €	4.015 €	4.058 €	166
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -51%	2.043 €	611

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.271 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.058 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 630.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.204 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.204 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.287 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.153 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.287 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.777 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.997 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.795 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.822 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.287 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.777 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.997 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.795 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.822 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (42%), Garaža (34%), Parking mesto (18%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 294.271 € (medijana 269.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 630.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.058 €/m², a medijana 4.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (31 oglasa, prosečno 5.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.123 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.470 €/m²), Blok 65 (5.046 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.204 €.