stan Nisu prizemlje od 43 do 47 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

98.307 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

56.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Somborska, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.951 €/m² +1% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.034 € i površinom oko 45,6 m².

Somborska 2.267 €/m² +17% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.267 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.760 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 2.684 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Palilula 1.939 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Crveni Krst 2.624 €/m² +35% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.624 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.974 € i površinom oko 45,3 m².

Apelovac 1.989 €/m² +3% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.989 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.533 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 98.307 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +84%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +39%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +4%	2.046 €	67
Niš trenutni	93.000 €	2.010 €	2.171 €	55

Za stan (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.307 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.325 €).

Sniženih oglasa

7%

4/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.325 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 35 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (71% ponude, prosečno 2.141 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.395 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.165 €/m²).

Jednosoban stan 2.395 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.141 €/m² · 39 ogl. · 71%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (75%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 45 od 55 ogl. · 82%

Lift 41 od 55 ogl. · 75%

Parking mesto 40 od 55 ogl. · 73%

Uknjiženo 18 od 55 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 55 ogl. · 24%

Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 98.307 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 56.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 2.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.023 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.951 €/m²), Somborska (2.267 €/m²), Centar (2.684 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.325 €.