stan Nisu od 7000p evra do 80000 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

70.802 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.617 €/m²

Medijana: 1.718 €/m²

Raspon cena

53.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.883 €/m²

Durlan 1.683 €/m² +29% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.883 €/m² +45% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.883 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.297 € i površinom oko 40,0 m².

Trošarina 1.439 €/m² +11% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.439 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² +6% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +37% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 70.802 €) i medijanu od 1.718 €/m² (prosek 1.617 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +110%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +80%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +30%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +18%	2.016 €	26
Niš trenutni	71.000 €	1.718 €	1.617 €	39

Za stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.802 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.617 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 34.144 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

34.144 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (72%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 72%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 1.828 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.828 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.758 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.828 €/m² · 23 ogl. · 64%

Dvosoban stan 1.758 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 8%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Lift (38%), Terasa (38%), Uknjiženo (15%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 25 od 39 ogl. · 64%

Lift 15 od 39 ogl. · 38%

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 70.802 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 53.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.617 €/m², a medijana 1.718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.683 €/m²), Pantelej(Niš) (1.883 €/m²), Trošarina (1.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 34.144 €.