stan Nisu do 45m2 do 100000 lift (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.645 €

Medijana: 82.661 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.072 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

1.850 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Knjaževačka, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 2.402 €/m²

Durlan 2.402 €/m² +50% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.402 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 33,0 m².

Knjaževačka 2.398 €/m² +49% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.398 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.188 € i površinom oko 39,0 m².

Palilula 1.605 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.337 € i površinom oko 40,8 m².

Pantelej(Niš) 1.988 €/m² +24% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.988 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.890 € i površinom oko 38,7 m².

Mokranjčeva 1.799 €/m² +12% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.799 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.933 € i površinom oko 45,0 m².

Marger 2.269 €/m² +41% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.269 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 82.661 € (prosek 80.645 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.072 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +74%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +49%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +8%	2.148 €	49
Niš trenutni	82.661 €	2.067 €	2.072 €	47
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.645 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.072 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 218.880 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

218.880 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (77% ponude, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.399 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.938 €/m²).

Jednosoban stan 2.399 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.052 €/m² · 27 ogl. · 77%

Dvosoban stan 1.938 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Parking mesto (69%), Novogradnja (33%), Garaža (19%), Uknjiženo (14%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Parking mesto 25 od 36 ogl. · 69%

Novogradnja 12 od 36 ogl. · 33%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Uknjiženo 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 80.645 € (medijana 82.661 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.850 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.072 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 2.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.402 €/m²), Knjaževačka (2.398 €/m²), Palilula (1.605 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 218.880 €.