148 oglasa · pros. 113.427 € · med. 120.000 € · 1.696 €/m² (med. 1.793 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odličan poslovni prostor kod Banovine, 94m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan trosoban stan kao poslovni prostor na najatraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša, kod Banovine i Niške Tvrđave. Nalazi... više
800€ (8 €/m²)
Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje -Palilula
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više
126.600€ (2 075 €/m²)
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
130.000€ (1 969 €/m²)
3.0.Centar, Pravni Fakultet
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više
110.000€ (1 666 €/m²)
Novogradnja 2.5, 59 m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 59 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više
117.410€ (1 990 €/m²)
3.0, Stan u kući, Duvaniište
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u Duvaništu, u blizini su Ekonomska škola, Stop-Šop,... više
130.000€ (2 031 €/m²)
Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više
550€ (9 €/m²)
Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više
125.000€ (1 388 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 64m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
U ponudi je dvoiposoban stan na visokom prizemlju novije zgrade, površine 64m2. Stan je vrlo funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog... više
450€ (7 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 95m2 na visokom prizemlju u kući sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više
500€ (5 €/m²)
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i namešten trosoban salonski stan površine 106 m² sa velikom prostranom terasom kod parka Čair. Nalazi se u prizemlju... više
550€ (5 €/m²)
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više
121.700€ (1 872 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
113.427 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
70,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
1.696 €/m²
Medijana: 1.793 €/m²
Raspon cena
1.000 – 130.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Palilula i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.956 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.260 € i površinom oko 63,4 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.718 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.373 € i površinom oko 71,1 m².
Palilula ima prosečno 1.653 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.395 € i površinom oko 75,0 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.221 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.149 € i površinom oko 56,4 m².
Centar ima prosečno 1.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.620 € i površinom oko 73,6 m².
Apelovac ima prosečno 1.733 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.458 € i površinom oko 67,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 113.427 €) i medijanu od 1.793 €/m² (prosek 1.696 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 222.938 € | 2.973 € +66% | 3.178 € | 1.850 |
| Novi Sad | 152.955 € | 2.542 € +42% | 2.654 € | 1.672 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +25% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € +12% | 1.959 € | 24 |
| Niš trenutni | 120.000 € | 1.793 € | 1.696 € | 148 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.427 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.696 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 130.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 16% oglasa za stan (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 303.515 €).
Sniženih oglasa
16%
12/74
Pros. sniženje
51%
Pros. iznos
303.515 €
U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%).
U Nišu najviše je dvoiposoban stan (40% ponude, prosečno 1.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.513 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 1.834 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.454 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.170 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.203 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (65%), Lift (58%), Uknjiženo (18%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 113.427 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.000 do 130.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.696 €/m², a medijana 1.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.363 €/m².
Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.956 €/m²), Mokranjčeva (1.718 €/m²), Palilula (1.653 €/m²).
U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 303.515 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 113.427 €
- Medijana cene 120.000 €
- Prosečna površina 70,1 m²
- Medijana površine 65,0 m²
- Cena / m² 1.696 €
- Medijana €/m² 1.793 €
- Aktivnih oglasa 148
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 1.956 €/m² · 9 ogl.
- Mokranjčeva 1.718 €/m² · 9 ogl.
- Palilula 1.653 €/m² · 8 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.221 €/m² · 5 ogl.
- Centar 1.374 €/m² · 5 ogl.
- Apelovac 1.733 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
- 65.000€ 40 m2
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste
- 117.500€ 54 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 123.327€ 52 m2
Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2
- 184.730€ 64 m2
Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking
- 131.310€ 52 m2
Na prodaju stan u centru, 80m2
- 135.000€ 80 m2
Na prodaju stan u kući 124m2, Palilula
- 125.000€ 124 m2
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2
- 196.950€ 65 m2