stan Nis sto jeftinije (691 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.270 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.161 €/m²

Medijana: 2.121 €/m²

Raspon cena

2.500 – 256.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.664 €/m²

Apelovac 1.908 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.709 € i površinom oko 64,1 m².

Durlan 2.282 €/m² +20% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.282 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.659 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 2.492 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.492 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 68,8 m².

Čair 2.333 €/m² +22% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.333 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.907 € i površinom oko 68,3 m².

Obilićev Venac 2.664 €/m² +40% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.664 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.528 € i površinom oko 69,2 m².

Božidar Adžija 2.209 €/m² +16% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.209 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.058 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.270 €) i medijanu od 2.121 €/m² (prosek 2.161 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +47%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +26%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	140.000 €	2.121 €	2.161 €	691
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 691 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.270 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.161 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 256.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 691 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 333.630 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

333.630 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.525 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.177 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.092 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.135 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.031 €/m²).

Jednosoban stan 2.525 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.255 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.177 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.092 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.135 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.031 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Parking mesto (73%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (38%), Garaža (10%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 72 od 99 ogl. · 73%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 38 od 99 ogl. · 38%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 139.270 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.500 do 256.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.161 €/m², a medijana 2.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 691 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (11 oglasa, prosečno 1.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.908 €/m²), Durlan (2.282 €/m²), Centar (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 333.630 €.