stan Nis prodaja do 90000 eura hitno (134 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

73.845 €

Medijana: 76.913 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.680 €/m²

Medijana: 1.771 €/m²

Raspon cena

1.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.422 €/m² Najskuplje: 1.917 €/m²

Trošarina 1.504 €/m² +6% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.504 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.635 € i površinom oko 55,0 m².

Mokranjčeva 1.481 €/m² +4% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.481 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.325 € i površinom oko 63,5 m².

Palilula 1.917 €/m² +35% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Pantelej(Niš) 1.842 €/m² +30% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.842 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.512 € i površinom oko 43,7 m².

Centar 1.424 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.424 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.667 € i površinom oko 56,3 m².

Apelovac 1.422 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.422 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.783 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 76.913 € (prosek 73.845 €) i medijanu od 1.771 €/m² (prosek 1.680 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +76%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +51%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +27%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +13%	1.959 €	24
Niš trenutni	76.913 €	1.771 €	1.680 €	134

Za stan (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.845 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.680 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 195.133 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

195.133 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (71%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 71%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 1.849 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.243 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.849 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.782 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 446 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.243 €/m² · 6 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.849 €/m² · 18 ogl. · 47%

Dvosoban stan 1.782 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 446 €/m² · 2 ogl. · 5%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Lift (58%), Terasa (58%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 25 od 38 ogl. · 66%

Lift 22 od 38 ogl. · 58%

Terasa 22 od 38 ogl. · 58%

Uknjiženo 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 73.845 € (medijana 76.913 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.680 €/m², a medijana 1.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (4 oglasa, prosečno 1.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.504 €/m²), Mokranjčeva (1.481 €/m²), Palilula (1.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 195.133 €.