stan Nis izdavanje oko 120 evra poslednjih 3 dana (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

423 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Čair 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Marger 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Medicinski Fakultet 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 423 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +125%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	132
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	114
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 34 ogl. · 45%

50 – 70 m² 20 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 18%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (73%), Lift (55%), Novogradnja (20%), Garaža (16%), Uknjiženo (1%).

Terasa 59 od 75 ogl. · 79%

Parking mesto 55 od 75 ogl. · 73%

Lift 41 od 75 ogl. · 55%

Novogradnja 15 od 75 ogl. · 20%

Garaža 12 od 75 ogl. · 16%

Uknjiženo 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 423 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 203 €/mesečno.