stan Nis do 90000 evra (128 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

72.714 €

Medijana: 77.269 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.661 €/m²

Medijana: 1.806 €/m²

Raspon cena

1.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.496 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

Pantelej(Niš) 1.610 €/m² +8% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.610 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.749 € i površinom oko 50,7 m².

Mokranjčeva 1.587 €/m² +6% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.587 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.200 € i površinom oko 58,5 m².

Palilula 1.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.066 € i površinom oko 43,4 m².

Durlan 1.728 €/m² +16% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.728 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.880 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 2.130 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 38,5 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +29% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 77.269 € (prosek 72.714 €) i medijanu od 1.806 €/m² (prosek 1.661 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +98%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +52%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +23%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +14%	1.998 €	25
Niš trenutni	77.269 €	1.806 €	1.661 €	128

Za stan (Nišu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.714 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.661 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 57.160 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

57.160 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 32 ogl. · 76%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (53% ponude, prosečno 1.799 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.159 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.799 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.778 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.531 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.159 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.799 €/m² · 21 ogl. · 53%

Dvosoban stan 1.778 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.531 €/m² · 3 ogl. · 8%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Lift (52%), Terasa (52%), Uknjiženo (24%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 28 od 42 ogl. · 67%

Lift 22 od 42 ogl. · 52%

Terasa 22 od 42 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 72.714 € (medijana 77.269 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.661 €/m², a medijana 1.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.610 €/m²), Mokranjčeva (1.587 €/m²), Palilula (1.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 57.160 €.