stan Nis do 89999 centar (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.612 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.620 €/m²

Medijana: 1.894 €/m²

Raspon cena

2.400 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Bulevar Nemanjica.

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Centar 2.177 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Trošarina 1.755 €/m² +35% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.755 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 44,7 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 65.612 €) i medijanu od 1.894 €/m² (prosek 1.620 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +92%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +58%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +18%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +7%	2.008 €	24
Niš trenutni	71.000 €	1.894 €	1.620 €	48

Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.612 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.620 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 65%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.403 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.909 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.666 €/m²).

Jednosoban stan 2.403 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.909 €/m² · 8 ogl. · 57%

Dvosoban stan 1.666 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Lift (41%), Terasa (41%), Garaža (18%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (12%).

Parking mesto 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 65.612 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 2.400 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.620 €/m², a medijana 1.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.177 €/m²), Trošarina (1.755 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.643 €/m², prosek 3.483 €/m², 1.859 oglasa), Novi Sad (med. 2.990 €/m², prosek 2.956 €/m², 1.693 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.894 €/m², prosek 1.620 €/m², 48 oglasa).