stan Nis do 70000eura poslednjih 30 dana (76 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

52.756 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.267 €/m²

Medijana: 1.302 €/m²

Raspon cena

1.400 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.745 €/m²

Durlan 1.745 €/m² +102% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.745 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,0 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² +44% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.953 € i površinom oko 60,0 m².

Trošarina 1.358 €/m² +57% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 52.756 €) i medijanu od 1.302 €/m² (prosek 1.267 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +150%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +110%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +71%	2.161 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +54%	1.991 €	23
Niš trenutni	65.000 €	1.302 €	1.267 €	76

Za stan (Nišu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.756 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.267 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

59.464 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 1.672 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.672 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.011 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 408 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.001 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.672 €/m² · 12 ogl. · 55%

Dvosoban stan 1.011 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 408 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Lift (40%), Terasa (40%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Terasa 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 52.756 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.400 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.267 €/m², a medijana 1.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.745 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.