stan Nis 72m (299 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.689 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

70.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.876 €/m²

Centar 2.491 €/m² +54% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.491 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.489 € i površinom oko 78,9 m².

Pantelej(Niš) 2.085 €/m² +29% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.085 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.654 € i površinom oko 63,7 m².

Dom Zdravlja 2.876 €/m² +78% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.876 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.452 € i površinom oko 67,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.301 €/m² +42% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.301 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.667 € i površinom oko 59,8 m².

Palilula 1.620 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.343 € i površinom oko 111,2 m².

Čair 2.508 €/m² +55% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.508 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.600 € i površinom oko 134,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 164.689 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +66%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +27%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.130 €	51
Niš trenutni	155.000 €	2.160 €	2.206 €	299
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.689 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 329.278 €).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

329.278 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 35 ogl. · 36%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.252 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.304 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.106 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.188 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.274 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.252 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.304 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (80%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Terasa 88 od 97 ogl. · 91%

Lift 78 od 97 ogl. · 80%

Parking mesto 55 od 97 ogl. · 57%

Uknjiženo 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.689 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 70.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.491 €/m²), Pantelej(Niš) (2.085 €/m²), Dom Zdravlja (2.876 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 329.278 €.