stan Nis 180 e (392 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

422 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +171%	19 €	789
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	392

Za stan (Nišu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (16 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 195 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

16/80

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

195 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 13%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (68%), Lift (61%), Novogradnja (15%), Garaža (9%), Uknjiženo (1%).

Terasa 63 od 80 ogl. · 79%

Parking mesto 54 od 80 ogl. · 68%

Lift 49 od 80 ogl. · 61%

Novogradnja 12 od 80 ogl. · 15%

Garaža 7 od 80 ogl. · 9%

Uknjiženo 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 422 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 200 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 195 €/mesečno.