Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Nis dvoiposoban pronađeno 142 oglasa

142 oglasa · pros. 136.988 € · med. 127.140 € · 2.170 €/m² (med. 2.116 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 2/2 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 59m² · 128.850€
Stan Novo
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.93 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

128.850€ (2 183 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 59m²
  • 4/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 67m² · 127.800€
Stan Novo
  • 3

Nov 2.5 stan, 67.27m2, Somborska, Pantelej

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 67.27m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom... više

127.800€ (1 907 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€
Stan Novo
  • 10

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

159.000€ (2 120 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 75m²
  • 2/17 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 116.890€
Stan Novo
  • 3

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 3/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 189.620€
Stan Novo
  • 4

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 8/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 46m² · 101.850€
Stan Novo
  • 3

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 46m²
  • 2/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 58m² · 128.500€
Stan Novo
  • 10

Odličan dvoiposoban stan u Vagres kompleksu kod Pivare, 58m2, 3.sprat

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan stan, na atraktivnoj lokaciji u već poznatom kompleksu Vagres, kod Pivare, u blizini Medicinske škole. Izvanredan... više

128.500€ (2 215 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 3/6 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€
Stan Novo
  • 2

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 50m²
  • 2/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 86m² · 67.000€
Stan Novo
  • 4

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 86m²
  • 2.sprat
Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 67m² · 127.500€
Stan Novo
  • 10

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 2/10 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 184.000€
Stan Novo
  • 10

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 86m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

136.988 €

Medijana: 127.140 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.170 €/m²

Medijana: 2.116 €/m²

Raspon cena

72.170 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²
Centar 2.532 €/m² +31% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.842 € i površinom oko 65,9 m².

Palilula 1.969 €/m² +2% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.969 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.472 € i površinom oko 60,6 m².

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² +5% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.630 € i površinom oko 63,4 m².

Mokranjčeva 1.937 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.937 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.097 € i površinom oko 66,0 m².

Durlan 2.139 €/m² +10% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.139 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.037 € i površinom oko 54,7 m².

Staro Groblje 2.070 €/m² +7% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.070 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.630 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 127.140 € (prosek 136.988 €) i medijanu od 2.116 €/m² (prosek 2.170 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 325.625 € 3.520 € +66% 3.772 € 1.829
Novi Sad 184.150 € 2.816 € +33% 2.893 € 1.682
Niš trenutni 127.140 € 2.116 € 2.170 € 142
Kragujevac 117.953 € 2.079 € -2% 2.025 € 87
Pančevo 135.000 € 2.045 € -3% 1.945 € 29

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.988 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.170 €/m². Raspon cena kreće se od 72.170 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 4% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.463 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.463 €

U Niš najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 77 ogl. · 77%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (80%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%
Lift 80 od 100 ogl. · 80%
Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%
Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%
Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 136.988 €, a medijana 127.140 €. Raspon cena kreće se od 72.170 do 216.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.170 €/m², medijana je 2.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 878 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.988 € (medijana 127.140 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.532 €/m²), Palilula (1.969 €/m²), Pantelej(Niš) (2.031 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.463 €.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.842 € i površinom oko 65,9 m². Palilula ima prosečno 1.969 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.472 € i površinom oko 60,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.630 € i površinom oko 63,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.116 €/m², prosek 2.170 €/m², 142 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).