stan na prodaju Novi Beograd 70000€ (208 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

482.583 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.966 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 6.116 €/m²

Beograd Na Vodi 6.116 €/m² +71% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.116 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676.926 € i površinom oko 105,9 m².

Blok 65 4.970 €/m² +39% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.970 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 602.998 € i površinom oko 121,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +25% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Novi Beograd 4.160 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.160 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 66,5 m².

Fontana 3.915 €/m² +9% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Blok 63 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 482.583 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.966 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	4.667 €	4.966 €	208
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -42%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -52%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.583 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.966 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.326 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.326 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 5.560 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.485 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.765 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.260 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.953 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.685 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.558 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.144 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.560 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.485 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.765 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.260 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.953 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.685 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.558 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.144 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.560 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (71%), Novogradnja (58%), Garaža (56%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (19%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 482.583 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.966 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 6.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.116 €/m²), Blok 65 (4.970 €/m²), Blok 21 (4.475 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.326 €.