stan na Novom Beogradu za renoviranje — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 256.153 € · med. 175.500 € · 3.978 €/m² (med. 3.909 €/m²)

Dvoiposoban stan, Karaburma · 45m² · 135.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Ane Frank 45m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.5, 45m2 + (terasa i lođa ukupno 6m2), 3/4, TA, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Ane Frank, smeštena u mirnom i prijatnom delu Karaburme... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene armije, 60m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene armije 2.0, 60m2 (lođa 4m2), VII sprat, CG, lift, interfon, parking Na prodaju je dvosoban stan od... više

315.000€ (5 250 €/m²)

2.0 soba
60m²
7.sprat

Stan

Blok 21, Novi Beograd, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se stan u Bloku 21 na Novom Beogradu, površine 76 m², od čega je 72 m² grejne površine i 4 m² terasa. Stan je uknjižen na 72 m², uredno... više

274.000€ (3 605 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Slavka Ćuruvije, 4.0, 120m2, 530000 EUR

Dedinje, Beograd

Ekskluzivan stan u mirnom delu Dedinja, kompletno renoviran po najvišim standardima kvaliteta. U renoviranju su korišćeni materijali najvišeg... više

530.000€ (4 416 €/m²)

4 soba
120m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 4.0, 175m2, 400000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 72919, IV/IV, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Prodaje se jedinstven lux stan u jednom nivou na Karaburmi.... više

400.000€ (2 285 €/m²)

4 soba
175m²
4/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Stan

Stari grad - Dorćol, 27m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 1.0, 27m2, VPR/3, TA, klima, interfon, podrum, parking Na prodaju jedinstvena salonska garsonjera u samom centru Dorćola,... više

175.500€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Mome Stanojlovića, 2.0, 58m2, 130000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 135795, IV/IV, klima, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

130.000€ (2 241 €/m²)

2 soba
58m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.153 €

Medijana: 175.500 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.978 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

70.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Karaburma 2.727 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.500 € (prosek 256.153 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.978 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.500 €	3.909 €	3.978 €	15
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -21%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -42%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -43%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -48%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.153 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.978 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.730 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.730 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.947 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.790 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.351 €/m²).

Jednosoban stan 4.860 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.730 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.947 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.790 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.351 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Parking mesto (67%), Lift (47%), Garaža (13%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 256.153 € (medijana 175.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 70.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.978 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.727 €/m²).

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.909 €/m², prosek 3.978 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 3.085 €/m², prosek 3.012 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.349 €/m², 657 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).