stan mirijevo zvezdara Beograd terasa (39 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

159.864 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

74.830 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.438 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Mirijevo 2.438 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.818 € i površinom oko 69,8 m².

Mirijevo I 2.492 €/m² +2% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.492 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.358 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 159.864 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.438 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +16%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	135.000 €	2.415 €	2.438 €	39
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -12%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.864 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.440 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.440 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 41%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.728 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.580 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.728 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.176 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.360 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.332 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.048 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.580 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.728 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.176 €/m² · 6 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.360 €/m² · 8 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.332 €/m² · 4 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.048 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (56%), Garaža (49%), Novogradnja (44%), Parking mesto (18%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 39 ogl. · 77%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Garaža 19 od 39 ogl. · 49%

Novogradnja 17 od 39 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 159.864 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 74.830 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.438 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 3.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (35 oglasa, prosečno 2.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.438 €/m²), Mirijevo I (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.440 €.