Stan medijana Nis od 100000 do 150000 evra

108 oglasa · pros. 126.431 € · med. 129.000 € · 2.142 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 88m² · 123.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 144.200€

Stan Novo

3.0. centar, stan u kući, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više

144.200€ (1 802 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu starije kvalitetne zgrade u blizini Pravnog fakulteta u centru grada. Nalazi... više

108.000€ (2 037 €/m²)

2 soba
53m²
1/10 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.500€ (2 175 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

126.431 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.142 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Centar 2.263 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.263 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.586 € i površinom oko 57,2 m².

Duvanište 2.092 €/m² +6% · 17 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.092 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.948 € i površinom oko 61,9 m².

Čair 1.967 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.967 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.108 € i površinom oko 68,6 m².

Medijana 2.355 €/m² +20% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 2.355 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.262 € i površinom oko 56,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.525 €/m² +28% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.525 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.100 € i površinom oko 51,0 m².

Crveni Pevac 2.116 €/m² +8% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.280 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 126.431 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.142 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +67%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +33%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	129.000 €	2.099 €	2.142 €	108
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -2%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.431 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.142 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.523 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.523 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (31%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

U Medijana, Nis najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.017 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.694 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.001 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.891 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.798 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.565 €/m²).

Jednosoban stan 3.017 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.694 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.001 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.891 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.798 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.565 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (75%), Lift (62%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 126.431 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.142 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.270 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.431 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.263 €/m²), Duvanište (2.092 €/m²), Čair (1.967 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.017 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.694 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.001 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.891 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.523 €.

Centar ima prosečno 2.263 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.586 € i površinom oko 57,2 m². Duvanište ima prosečno 2.092 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.948 € i površinom oko 61,9 m². Čair ima prosečno 1.967 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.108 € i površinom oko 68,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.099 €/m², prosek 2.142 €/m², 108 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).