stan kuće okolina novog sada do 110000e (299 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.771 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

30.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Centar 3.324 €/m² +54% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.324 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 90.862 € i površinom oko 28,3 m².

Adice 2.154 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 76.868 € i površinom oko 36,6 m².

Grbavica 2.846 €/m² +32% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.846 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 92.444 € i površinom oko 33,1 m².

Telep 2.885 €/m² +34% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.870 € i površinom oko 29,4 m².

Satelit 3.023 €/m² +40% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.023 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.423 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.333 €/m² +55% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.333 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 92.344 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 85.771 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.752 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +32%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.721 €	2.752 €	306
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -22%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.771 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan / kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.261 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.261 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (32% ponude, prosečno 3.268 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 3.268 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.911 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.635 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.165 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.137 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.068 €/m²).

Garsonjera 3.268 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.911 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.635 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.165 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.137 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.068 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (43%), Lift (36%), Novogradnja (7%), Parking mesto (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 85.771 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.752 €/m², a medijana 2.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 306 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.324 €/m²), Adice (2.154 €/m²), Grbavica (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.261 €.