stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd (517 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.149 €

Medijana: 262.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 5.717 €/m²

Beograd Na Vodi 4.586 €/m² +183% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.586 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.284 € i površinom oko 78,8 m².

Centar 5.717 €/m² +252% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.717 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 472.750 € i površinom oko 83,8 m².

Karaburma 2.434 €/m² +50% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.434 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.146 €/m² +32% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.146 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.426 € i površinom oko 72,7 m².

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 78,5 m².

Crveni Krst 4.282 €/m² +164% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.282 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 262.000 € (prosek 282.149 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.000 €	3.452 €	3.528 €	517
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -19%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -39%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -40%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.149 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.496 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Lift (57%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 282.149 € (medijana 262.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.586 €/m²), Centar (5.717 €/m²), Karaburma (2.434 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.496 €.