stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd od 200000 do 300000 evra (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.951 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

4.292 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.257 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²

Beograd Na Vodi 4.970 €/m² +17% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.970 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.097 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 5.055 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.055 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 53,8 m².

Dorćol 4.824 €/m² +13% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.824 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 58,8 m².

Autokomanda 4.257 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Gundulićev Venac 4.873 €/m² +14% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.873 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 250.500 € i površinom oko 51,8 m².

Vračar (Centar) 4.819 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.819 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.250 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 247.951 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.246 €	4.292 €	120
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.951 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.292 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.258 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.258 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 73 ogl. · 73%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (69%), Terasa (67%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 247.951 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.292 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.906 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.970 €/m²), Centar (5.055 €/m²), Dorćol (4.824 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.258 €.