stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd od 150000 do 200000 evra (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.914 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.323 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.811 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Karaburma 2.811 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.967 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 3.425 €/m² +22% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.425 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.889 € i površinom oko 52,6 m².

Višnjička Banja 3.010 €/m² +7% · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.010 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.843 € i površinom oko 55,3 m².

Voždovac 3.297 €/m² +17% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.297 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 54,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +51% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +47% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.914 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.323 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.235 €	3.323 €	112
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -12%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -32%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.914 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.323 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.464 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.464 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (53%), Lift (46%), Parking mesto (28%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 172.914 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.323 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.811 €/m²), Banovo Brdo (3.425 €/m²), Višnjička Banja (3.010 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.464 €.