stan kuća vikendica garaza apartman dvoiposoban Beograd novogradnja (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.739 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.365 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

77.000 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dimitrija Tucovića, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²

Banovo Brdo 4.186 €/m² +92% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.186 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.950 € i površinom oko 64,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +78% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +61% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.400 €/m² +10% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.200 € i površinom oko 58,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.309 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 206.739 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.365 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.500 €	3.500 €	3.365 €	15
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -20%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -38%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.739 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.365 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 325.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.808 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.808 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 73%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Novogradnja (67%), Garaža (60%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (20%).

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Novogradnja 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 206.739 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 77.000 do 325.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.365 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 4.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (4.186 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.808 €.