stan kuća vikendica garaza apartman Beograd trosoban (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.214 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 5.190 €/m²

Beograd Na Vodi 5.158 €/m² +180% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.158 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 562.623 € i površinom oko 104,9 m².

Centar 5.190 €/m² +182% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.190 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 474.200 € i površinom oko 92,9 m².

Karaburma 2.439 €/m² +32% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.439 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.900 € i površinom oko 72,5 m².

Crveni Krst 4.231 €/m² +130% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.231 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 310.900 € i površinom oko 73,2 m².

Mirijevo 2.317 €/m² +26% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.317 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.022 € i površinom oko 70,0 m².

Kaluđerica 1.843 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.417 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 316.214 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.632 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	3.496 €	3.632 €	513
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -20%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -40%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -41%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.214 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.779 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.779 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (73%), Lift (53%), Garaža (33%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 316.214 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.632 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.158 €/m²), Centar (5.190 €/m²), Karaburma (2.439 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.779 €.