stan kuća vikendica garaza apartman Beograd do 100000 evra (262 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.566 €

Medijana: 76.800 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +20% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 37 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.177 €/m² +41% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.177 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 80.700 € i površinom oko 38,6 m².

Ledine 2.067 €/m² +34% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.067 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 42,3 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Crveni Krst 3.061 €/m² +99% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.061 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 17,0 m².

Vidikovac 2.982 €/m² +94% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.982 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 76.800 € (prosek 68.566 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +49%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +13%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	76.800 €	1.850 €	1.925 €	262

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.566 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 2.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

2.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 34 ogl. · 34%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.576 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.087 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.310 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.881 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 989 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 521 €/m²).

Garsonjera 3.576 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.087 €/m² · 21 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.310 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.881 €/m² · 47 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 989 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 521 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (31%), Lift (15%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 68.566 € (medijana 76.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 262 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.177 €/m²), Ledine (2.067 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 2.667 €.