stan kuća vikendica apartman petosoban Beograd terasa (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

527.919 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

157,0 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.325 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 4.596 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +123% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Mirijevo 1.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 143,8 m².

Banovo Brdo 2.740 €/m² +39% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.740 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 500.750 € i površinom oko 184,3 m².

Kalenić 4.596 €/m² +133% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +98% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 527.919 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.325 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.250 €	3.325 €	101
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -11%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -38%	2.069 €	627

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 527.919 €, prosečna površina 157,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.325 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 62.125 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

62.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (56%), Novogradnja (31%), Garaža (30%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 527.919 € (medijana 465.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.325 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,0 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Mirijevo (1.975 €/m²), Banovo Brdo (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 62.125 €.