stan kuća vikendica apartman Beograd cetverosoban (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

502.569 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

126,5 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

3.876 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

165.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.509 €/m²

Dedinje 4.942 €/m² +71% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.942 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.027.657 € i površinom oko 191,0 m².

Beograd Na Vodi 6.509 €/m² +125% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.509 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 908.277 € i površinom oko 132,8 m².

Centar 3.830 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.830 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 411.665 € i površinom oko 108,2 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +69% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +9% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Žarkovo 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.887 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 502.569 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.876 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.566 €	3.876 €	129
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -22%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -43%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.569 €, prosečna površina 126,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.876 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.528 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.528 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 3.919 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.097 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.255 €/m²), četverosoban stan (85 oglasa, prosek 3.919 €/m²).

Trosoban stan 3.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 3.255 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.919 €/m² · 85 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (60%), Garaža (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 502.569 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 165.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.876 €/m², a medijana 3.566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 764 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,5 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.942 €/m²), Beograd Na Vodi (6.509 €/m²), Centar (3.830 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.528 €.