stan kuća trosoban Nis uknjizen (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.120 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

105.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 2.432 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.399 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.399 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.780 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 2.432 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.432 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.585 € i površinom oko 71,0 m².

Čair 2.260 €/m² +16% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.260 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 72,0 m².

Medijana 2.140 €/m² +10% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.140 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.433 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² +10% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Duvanište 1.941 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 156.120 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +53%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +41%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +8%	2.147 €	51
Niš trenutni	155.000 €	2.059 €	2.133 €	44
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.120 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za trosoban stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.110 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.110 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 62%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (73%), Lift (54%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 32 od 37 ogl. · 86%

Parking mesto 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 156.120 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 105.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (5 oglasa, prosečno 2.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.399 €/m²), Centar (2.432 €/m²), Čair (2.260 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.110 €.