Stan kuća trosoban Nis od 150000 do 200000 evra

67 oglasa · pros. 172.448 € · med. 170.600 € · 2.395 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 66m² · 150.548€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€

Stan Novo

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.448 €

Medijana: 170.600 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.395 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.844 €/m²

Centar 2.339 €/m² +8% · 15 ogl.

Dom Zdravlja 2.844 €/m² +31% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.844 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.375 € i površinom oko 64,9 m².

Čair 2.462 €/m² +13% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.462 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.588 € i površinom oko 72,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Filozofski Fakultet 2.431 €/m² +12% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.431 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.483 € i površinom oko 76,3 m².

Duvanište 2.270 €/m² +5% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.270 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 154.548 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 170.600 € (prosek 172.448 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.395 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +43%	3.607 €	1.836
Niš trenutni	170.600 €	2.405 €	2.395 €	67
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -3%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -18%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.448 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.395 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za trosoban stan, stan / kuća (7 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.529 €).

Sniženih oglasa

10%

7/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.529 €

U Niš najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 65 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (1%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 39%

70 – 100 m² 40 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Lift (94%), Parking mesto (79%), Uknjiženo (51%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 65 od 67 ogl. · 97%

Lift 63 od 67 ogl. · 94%

Parking mesto 53 od 67 ogl. · 79%

Uknjiženo 34 od 67 ogl. · 51%

Garaža 10 od 67 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 172.448 €, a medijana 170.600 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.395 €/m², medijana je 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.757 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.448 € (medijana 170.600 €), prosečna površina 73,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.339 €/m²), Dom Zdravlja (2.844 €/m²), Čair (2.462 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.529 €.

Centar ima prosečno 2.339 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.663 € i površinom oko 75,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.844 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.375 € i površinom oko 64,9 m². Čair ima prosečno 2.462 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.588 € i površinom oko 72,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.405 €/m², prosek 2.395 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).