Stan kuća stari grad Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

112 oglasa · pros. 412.196 € · med. 338.500 € · 4.556 €/m² (med. 4.331 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

412.196 €

Medijana: 338.500 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.556 €/m²

Medijana: 4.331 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.908 €/m² Najskuplje: 4.900 €/m²

Centar 4.900 €/m² +69% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 449.350 € i površinom oko 94,6 m².

Stari Grad 4.337 €/m² +49% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.337 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 415.846 € i površinom oko 100,7 m².

Dorćol 4.777 €/m² +64% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.777 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 490.727 € i površinom oko 115,1 m².

Gornji Grad 2.908 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 274.005 € i površinom oko 94,8 m².

Gradska Bolnica 3.608 €/m² +24% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.608 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 108,2 m².

Dorcol 4.607 €/m² +58% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.607 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 418.460 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 338.500 € (prosek 412.196 €) i medijanu od 4.331 €/m² (prosek 4.556 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	338.500 €	4.331 €	4.556 €	112
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -35%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -49%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -52%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.196 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.556 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 29% oglasa za stan / kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.520 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.520 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.965 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.526 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.079 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.468 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.125 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.965 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.423 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.261 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.326 €/m²).

Garsonjera 5.526 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.079 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.468 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.125 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.965 €/m² · 35 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.261 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.326 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (86%), Terasa (66%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 412.196 €, a medijana 338.500 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.556 €/m², medijana je 4.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.388 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 412.196 € (medijana 338.500 €), prosečna površina 93,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 4.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.900 €/m²), Stari Grad (4.337 €/m²), Dorćol (4.777 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 4.965 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.526 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.079 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.468 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.125 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.965 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.520 €.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 449.350 € i površinom oko 94,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.337 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 415.846 € i površinom oko 100,7 m². Dorćol ima prosečno 4.777 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 490.727 € i površinom oko 115,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.331 €/m², prosek 4.556 €/m², 112 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).