Kuća, Pećinci - Sremski Mihajlevci | Prodaja · 40m² · 33.000€

Sremski Mihaljevci, kućica na placu

7

Kuća, Pećinci - Sremski Mihajlevci | Prodaja · 40m² · 33.000€

Tip

Kuća

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 33.000€

Površina: 40 m² (825 €/m²)

Površina placa: 17

Sprat

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1497220

Opis

Kućica u cveću trava oko nje, u Sremskim Mihaljevcima, površine od 40m2, uknjižena na placu od 17 ari, ograđena na kraju sela.

Na placu se nalazi puno različitog voća i bunar. U blizini su komšije koje tu žive. Nadomak placa je i struja, ali ova kućica nema struju. Do centra sela se stize asfaltom koji je u blizini kućice. Kućica je rađena od tvrdog material i ima predsoblje i dve veće sobe, kao i ostavljeno mesto za kupatilo.

Poj ptičica, miris pokošene trave i razbuktalo voće punih plodova sa lepim mirisom poljskog cveća daju ovoj lepoti mir i spokojstvo.

Kućica trazi renoviranje, pa zato ni cena nije fiksna. Udaljenost od Šimanovaca je samo oko 3km.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 189.714 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 175.000 € · -81% (ispod medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 825 €/m² Prosek: 776 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 667 €/m² · +24% (iznad medijane)

433 €/m² Prosek · Medijana 1.452 €/m²

Prosečna cena

189.714 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

285,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

776 €/m²

Medijana: 667 €/m²

Raspon cena

33.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Šimanovci 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimanovci ima prosečno 684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pećinci imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 189.714 €) i medijanu od 667 €/m² (prosek 776 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.458 € +119%	1.843 €	489
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +117%	1.740 €	164
Niš	165.000 €	958 € +44%	983 €	203
Kragujevac	169.000 €	847 € +27%	1.099 €	78
Pećinci trenutni	175.000 €	667 €	776 €	7
Zrenjanin	149.000 €	646 € -3%	711 €	5

Za kuća (Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.714 €, prosečna površina 285,6 m², a prosečna cena po m² oko 776 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 189.714 € (83%) i ispod medijane od medijane od 175.000 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 825 €/m², dok je prosek za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci oko 776 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 667 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci iznosi 189.714 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 450.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci iznosi oko 776 €/m², medijana je 667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 285,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.714 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 285,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.