Kuća, Pećinci - Sremski Mihajlevci | Prodaja · 40m² · 33.000€

Sremski Mihaljevci, kućica na placu

Novo 7

Kuća, Pećinci - Sremski Mihajlevci | Prodaja · 40m² · 33.000€

Tip

Kuća

Površina

40 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 33.000€

Površina: 40 m² (825 €/m²)

Površina placa: 17

Sprat

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1497220

Opis

Kućica u cveću trava oko nje, u Sremskim Mihaljevcima, površine od 40m2, uknjižena na placu od 17 ari, ograđena na kraju sela.

Na placu se nalazi puno različitog voća i bunar. U blizini su komšije koje tu žive. Nadomak placa je i struja, ali ova kućica nema struju. Do centra sela se stize asfaltom koji je u blizini kućice. Kućica je rađena od tvrdog material i ima predsoblje i dve veće sobe, kao i ostavljeno mesto za kupatilo.

Poj ptičica, miris pokošene trave i razbuktalo voće punih plodova sa lepim mirisom poljskog cveća daju ovoj lepoti mir i spokojstvo.

Kućica trazi renoviranje, pa zato ni cena nije fiksna. Udaljenost od Šimanovaca je samo oko 3km.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 173.500 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -73% (ispod medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 825 €/m² Prosek: 765 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 678 €/m² · +22% (iznad medijane)

433 €/m² Prosek · Medijana 1.452 €/m²

Prosečna cena

173.500 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

260,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

765 €/m²

Medijana: 678 €/m²

Raspon cena

33.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Šimanovci 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimanovci ima prosečno 684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pećinci imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 173.500 €) i medijanu od 678 €/m² (prosek 765 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.505 €/m²) i Beograd (1.413 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.000 €	1.505 € +122%	1.703 €	179
Beograd	294.900 €	1.413 € +108%	1.902 €	496
Niš	185.000 €	836 € +23%	948 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +22%	1.037 €	85
Pećinci trenutni	120.000 €	678 €	765 €	8
Zrenjanin	51.000 €	478 € -29%	575 €	6

Za kuća (Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.500 €, prosečna površina 260,8 m², a prosečna cena po m² oko 765 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 173.500 € (81%) i ispod medijane od medijane od 120.000 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 825 €/m², dok je prosek za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci oko 765 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 678 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci iznosi 173.500 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 450.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci iznosi oko 765 €/m², medijana je 678 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,8 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sremski Mihajlevci, Okolina, Pećinci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.500 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 260,8 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.