stan kuća Novi Sad terasa (1.322 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

260.386 €

Medijana: 227.100 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.513 €/m²

Medijana: 2.518 €/m²

Raspon cena

64.680 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 3.294 €/m²

Centar 3.294 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.294 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 238.623 € i površinom oko 80,4 m².

Telep 2.125 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 275.535 € i površinom oko 164,8 m².

Grbavica 2.616 €/m² +23% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.616 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 116,8 m².

Novo Naselje 2.661 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.661 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 246.833 € i površinom oko 93,5 m².

Adice 2.233 €/m² +5% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.233 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 357.177 € i površinom oko 162,2 m².

Nova Detelinara 2.629 €/m² +24% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.629 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.022 € i površinom oko 89,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 227.100 € (prosek 260.386 €) i medijanu od 2.518 €/m² (prosek 2.513 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +51%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	227.100 €	2.518 €	2.513 €	1.322
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -17%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 1.322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.386 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.513 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.322 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za stan / kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 23.310 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

23.310 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.470 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.155 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.770 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.001 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.613 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.675 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 2.470 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 1.717 €/m²).

Garsonjera 2.862 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.155 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.770 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.001 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.613 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.675 €/m² · 20 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.470 €/m² · 34 ogl. · 37%

Petosoban stan 1.717 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (42%), Lift (41%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 260.386 € (medijana 227.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.513 €/m², a medijana 2.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 771 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.322 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.294 €/m²), Telep (2.125 €/m²), Grbavica (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 23.310 €.