stan kuća Novi Beograd terasa (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

452.396 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 5.992 €/m²

Beograd Na Vodi 5.992 €/m² +183% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.992 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 39 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 666.481 € i površinom oko 107,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.118 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 192.125 € i površinom oko 128,5 m².

Ledine 2.402 €/m² +13% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.402 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 77,3 m².

Blok 65 5.249 €/m² +148% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +82% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 71 3.217 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.217 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 452.396 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 4.237 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	3.974 €	4.237 €	156
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -33%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -49%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.396 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za stan / kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.487 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.487 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 5.308 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.672 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.302 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.246 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.308 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.738 €/m²).

Jednosoban stan 3.672 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.302 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.246 €/m² · 24 ogl. · 27%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.308 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 2.738 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (66%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 452.396 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.237 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 536,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 5.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.992 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.118 €/m²), Ledine (2.402 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.487 €.