Stan kuća Novi Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

172 oglasa · pros. 387.275 € · med. 302.888 € · 4.259 €/m² (med. 4.152 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 230.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

387.275 €

Medijana: 302.888 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.259 €/m²

Medijana: 4.152 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 5.335 €/m²

Beograd Na Vodi 5.335 €/m² +161% · 46 ogl.

Blok 62 3.117 €/m² +53% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.117 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 249.480 € i površinom oko 82,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.043 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.043 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 212,0 m².

Blok 65 5.249 €/m² +157% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 4.728 €/m² +131% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.728 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 100,0 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +98% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 302.888 € (prosek 387.275 €) i medijanu od 4.152 €/m² (prosek 4.259 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.888 €	4.152 €	4.259 €	172
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -32%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -50%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29

Za stan / kuća (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.275 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.259 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 24% oglasa za stan / kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.662 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.662 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.258 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.705 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.463 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.892 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.258 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.159 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.284 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.520 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.705 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.463 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.892 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.111 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.258 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.284 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.520 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (50%), Garaža (49%), Parking mesto (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi 387.275 €, a medijana 302.888 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 1.446.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.259 €/m², medijana je 4.152 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 877 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 536,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 172 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.275 € (medijana 302.888 €), prosečna površina 99,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.335 €/m²), Blok 62 (3.117 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.043 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.258 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.705 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.463 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.892 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.111 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.662 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.335 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 46 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 444.019 € i površinom oko 83,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.117 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 249.480 € i površinom oko 82,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.043 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 212,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.152 €/m², prosek 4.259 €/m², 172 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).