Stan kuća Novi Beograd od 200000 do 300000 evra

65 oglasa · pros. 252.098 € · med. 250.000 € · 3.715 €/m² (med. 3.645 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

3.5, 73m2(terasa), PR/6, CG, lift, klima, internet, ktv Stan se nalazi preko puta Studentskog grada, u Bloku 34 koji je infrastrukturno kompletno... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

252.098 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.715 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 34 i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 5.044 €/m²

Beograd Na Vodi 5.044 €/m² +140% · 17 ogl.

Zemun (Novi Grad) 2.098 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.098 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 245.833 € i površinom oko 145,7 m².

Blok 34 3.380 €/m² +61% · 4 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 62 3.324 €/m² +58% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.324 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 74,3 m².

Blok 45 3.702 €/m² +76% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.702 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +104% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.098 €) i medijanu od 3.645 €/m² (prosek 3.715 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.645 €	3.715 €	65
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -22%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -45%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -46%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.098 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.715 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 29% oglasa za stan / kuća (19 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.742 €).

Sniženih oglasa

29%

19/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.742 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 64 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 40 ogl. · 62%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 4.481 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.190 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.481 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.481 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.494 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.425 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.689 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.568 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.190 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.481 €/m² · 28 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.481 €/m² · 7 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.494 €/m² · 10 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.425 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.689 €/m² · 5 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.568 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (65%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (22%).

Terasa 48 od 65 ogl. · 74%

Lift 43 od 65 ogl. · 66%

Uknjiženo 42 od 65 ogl. · 65%

Garaža 23 od 65 ogl. · 35%

Novogradnja 21 od 65 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 65 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi 252.098 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.715 €/m², medijana je 3.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 877 do 5.370 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.098 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 78,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.044 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.098 €/m²), Blok 34 (3.380 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 4.481 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.190 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.481 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.481 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.494 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.425 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 29% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.742 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.044 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 272.650 € i površinom oko 54,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.098 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 245.833 € i površinom oko 145,7 m². Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.645 €/m², prosek 3.715 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).