stan kuća garaza Novi Sad preko 150 kvadrata (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

455.804 €

Medijana: 399.500 €

Prosečna površina

252,8 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 1.745 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Telep 1.839 €/m² +40% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 1.839 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 432.028 € i površinom oko 257,2 m².

Centar 2.946 €/m² +124% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.946 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 650.054 € i površinom oko 227,6 m².

Adice 1.702 €/m² +29% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Salajka 3.176 €/m² +141% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.176 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 613.333 € i površinom oko 216,8 m².

Grbavica 2.188 €/m² +66% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 588.125 € i površinom oko 284,3 m².

Veternik 1.316 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 289.625 € i površinom oko 232,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 399.500 € (prosek 455.804 €) i medijanu od 1.745 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +121%	3.916 €	1.852
Pančevo	139.585 €	2.270 € +30%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € +16%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +15%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	399.500 €	1.745 €	1.960 €	148

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.804 €, prosečna površina 252,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan / kuća / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.534 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.534 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je petosoban stan (58% ponude, prosečno 1.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.178 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.720 €/m²), petosoban stan (30 oglasa, prosek 1.950 €/m²).

Trosoban stan 1.178 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.720 €/m² · 20 ogl. · 38%

Petosoban stan 1.950 €/m² · 30 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (45%), Parking mesto (21%), Lift (17%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 455.804 € (medijana 399.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 1.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 252,8 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 1.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.839 €/m²), Centar (2.946 €/m²), Adice (1.702 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.534 €.