stan kuća garaza Nis preko 150 kvadrata (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

258.005 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

271,8 m²

Medijana: 237,5 m²

Prosečna cena / m²

1.037 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 1.712 €/m²

Branko Bjegović 739 €/m² +5% · 7 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 739 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 172.714 € i površinom oko 236,4 m².

Palilula 1.205 €/m² +71% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.205 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 271.833 € i površinom oko 226,0 m².

Bubanj 1.050 €/m² +49% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.050 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 276.833 € i površinom oko 272,2 m².

Donji Komren 952 €/m² +35% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Centar 1.712 €/m² +142% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.712 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 416.000 € i površinom oko 244,2 m².

Kalač Brdo 706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 258.005 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 1.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +251%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +194%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +136%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +117%	2.014 €	60
Niš trenutni	250.000 €	952 €	1.037 €	153

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.005 €, prosečna površina 271,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.037 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan / kuća / garaža (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

42.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 1.040 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.813 €/m²), četverosoban stan (73 oglasa, prosek 1.040 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.278 €/m²).

Troiposoban stan 1.813 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.040 €/m² · 73 ogl. · 90%

Petosoban stan 1.278 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (52%), Garaža (29%), Uknjiženo (20%), Lift (11%), Novogradnja (2%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 258.005 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.037 €/m², a medijana 952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 271,8 m² (medijana 237,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Branko Bjegović (7 oglasa, prosečno 739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (739 €/m²), Palilula (1.205 €/m²), Bubanj (1.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 42.500 €.