stan kuća garaza dvosoban Beograd od 300000 do 500000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.741 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

5.409 €/m²

Medijana: 5.549 €/m²

Raspon cena

300.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.488 €/m² Najskuplje: 6.246 €/m²

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +37% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358.825 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 6.246 €/m² +39% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.246 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 374.383 € i površinom oko 59,7 m².

Dorćol 5.771 €/m² +29% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.771 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 54,5 m².

Kalenić 4.872 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.872 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 304.950 € i površinom oko 64,0 m².

Stari Grad 4.619 €/m² +3% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.619 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 89,0 m².

Autokomanda 4.488 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 344.741 €) i medijanu od 5.549 €/m² (prosek 5.409 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.500 €	5.549 €	5.409 €	30
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -53%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -60%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -63%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -64%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.741 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.409 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.022 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.022 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 70%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (33%), Parking mesto (30%), Garaža (27%).

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 344.741 € (medijana 328.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 300.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.409 €/m², a medijana 5.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.011 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.131 €/m²), Centar (6.246 €/m²), Dorćol (5.771 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.022 €.