stan kuća garaza dvosoban Beograd lift (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.212 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.173 €/m²

Medijana: 4.023 €/m²

Raspon cena

85.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 6.110 €/m²

Beograd Na Vodi 6.110 €/m² +130% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.110 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 379.620 € i površinom oko 60,6 m².

Mirijevo 2.659 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.555 € i površinom oko 47,7 m².

Centar 4.684 €/m² +76% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.684 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 54,2 m².

Autokomanda 4.355 €/m² +64% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.355 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 255.900 € i površinom oko 58,6 m².

Banovo Brdo 3.937 €/m² +48% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.937 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.778 € i površinom oko 48,3 m².

Dorćol 4.681 €/m² +76% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 250.212 €) i medijanu od 4.023 €/m² (prosek 4.173 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	4.023 €	4.173 €	191
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -26%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -49%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.212 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.173 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.138 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (36%), Garaža (33%), Parking mesto (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 250.212 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.173 €/m², a medijana 4.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.110 €/m²), Mirijevo (2.659 €/m²), Centar (4.684 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.138 €.